Zoekt u een jaren ’30 halfvrijstaande woning met veel ruimte, een besloten tuin en bovendien dichtbij het centrum?
Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis! Dit royale huis biedt meer ruimte dan het inmeetrapport aangeeft, dankzij de vele inpandige ruimte. Deze woning uit 1934 heeft karakter en een bijzondere sfeer. De woning is deels voorzien van heteluchtverwarming (Brink) en een cv-combi voor de bovenverdieping.
De ligging is gunstig, aan een doorgaande weg, praktisch naast het Cantonspark en nabij de Pekingtuin. Het gezellige centrum met de Brink, winkels, scholen, het Baarnse Bos, Eemland en het NS-station zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar. De woning beschikt over een besloten, verzorgde voor- en zijtuin met groot zonneterras op het westen, een inpandige berging en 2 speelse balkons, waarvan 1 een loggia is. Dit geeft het huis dat bijzondere, karaktervolle accent. Grotendeels voorzien van dubbelglas en/of voorzetglas, D-label. Perceel 212 m².
Indeling
Begane grond:
Via de zijzijde betreedt u de zeer royale hal met plavuizen vloer, modern toilet en fonteintje. De woon- en eetkamer is totaal circa 57 m² inclusief keuken en speels ingedeeld met een leuk niveauverschil. De living heeft een plavuizen vloer met heteluchtverwarming, glas-in-loodramen, een knusse en eigentijdse open haard en stoer balkenplafond. Het eetkamergedeelte heeft eveneens plavuizen vloer, 2 erkers en glad plafond en biedt toegang tot de nostalgische, grote L-vormige eikenhouten woonkeuken. Hier vindt u een sfeervol erkertje, uitgebreide meterkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat en close-in boiler. De bijkeuken en inpandige berging beschikken over de Brink hete-luchtketel uit circa 1997, diverse kasten en een deur naar de zijtuin.
1e verdieping:
Een ruime overloop met wasmachine-aansluiting en deur naar balkon. De 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand en een origineel houten balkenplafond. De 2e grote hoekkamer beschikt over het inpandige balkon of loggia en een vaste kast, eveneens met houten plafond. De 3e slaapkamer is voorzien van dakkapel en vaste kasten. De complete badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafels, 2e toilet en bidet.
2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met tussenportaal, ruime zolderkamer met dakkapel en zeer grote open zolderruimte, ideaal om meerdere kamers te creëren. Hier bevindt zich de cv-combi uit 2008 en extra bergruimte. De zolder beschikt bovendien over dakramen.
Echt een groot familiehuis waar u direct van kunt genieten. Kom de sfeer zelf ervaren; dit huis zal u zeker niet teleurstellen.
Lees de volledige omschrijving
